Prinses Margrietstraat 19

Royaal, energiezuinig (Label A!) en mét een multifunctionele droomgarage Zoek je een woning die écht ánders is dan de rest? Een huis met verrassend veel leefruimte, een hoogwaardig afwerkingsniveau, energielabel A én een achtertuin waar een multifunctionele garage op je wacht? Welkom aan de Prinses Margrietstraat 19 in Waddinxveen! Gelegen in de geliefde, rustige en kindvriendelijke “Prinsessenwijk”, bieden wij deze unieke, aan de achter- én zijkant flink uitgebouwde hoekwoning aan. Sinds 2018 is de woning door de huidige eigenaren gemoderniseerd, verduurzaamd en uitstekend onderhouden. Met een royale woonoppervlakte van 112 m², een volwaardige vierde slaapkamer op zolder en een multifunctionele garage van circa 29 m² is dit het ultieme gezinshuis waar comfort en luxe samenkomen. De highlights van de woning: Duurzaam & Energiezuinig: Voorzien van een gloednieuw Energielabel A, spouwmuur- en kruipruimteisolatie (2021) én 8 zonnepanelen op de garage in (2023). Unieke hoekwoning: Aan twee zijden fors uitgebouwd voor maximaal leefcomfort. Royaal leefgedeelte: Riante en lichte woonkamer van ca. 45 m² met sfeervolle, op maat gemaakte houten jaloezieën. Perfect geklimatiseerd: Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in de ouderslaapkamer (2022) én op de zolderverdieping (2020). Multifunctionele garage (ca. 29 m²): Volledig geïsoleerd, voorzien van water, elektra, riolering en dubbel glas. Ideaal voor hobby, werk aan huis of praktijkruimte. Prachtig buitenleven: Fraai aangelegde tuin (2019) met een luxe, handgemaakte buitenkeuken (2023). Uitstekend onderhouden: Het buitenschilderwerk (inclusief alle deuren) is in 2024 volledig uitgevoerd; binnen is er tussen 2023 en 2026 doorlopend geschilderd.